EPC -sopimus

Mikä on EPC -sopimus

EPC -sopimus on riskin lieventämis- ja hallintatyökalu projektiasiakirjan muodossa. Itse asiassa EPC -sopimukset suunniteltiin erityisesti siirtämään riski urakoitsijalle. He tekevät urakoitsijan vastuussa kaikista suunnitteluvaiheesta rakennusvaiheen kautta. Erityisesti he tekevät urakoitsijan vastuussa kaikesta projektin suunnittelusta, suunnittelusta, hankinta-, rakentamis-, käyttöönotto- ja luovutustoiminnasta, jolloin omistajalla ei ole vastuuta, paitsi avaimen kääntämiseen projektin toimittamisessa.

Toinen syy EPC -sopimusten laajalle levinneeseen käyttöön ja hyväksymiseen on, että projektin rahoituksen lainanantajat pitävät niitä voimakkaasti. Projektin lainanantajat ovat paljon mukavampaa tarjota projektirahoitusta, kun rakennussopimuksissa on kiinteät hinnat ja vaadittavat päivämäärät valmistumiseen. Vähemmän lainanantajan riskiä tarkoittaa, että projektin rahoituslainan hyväksytty todennäköisyys kasvaa huomattavasti.

EPC-sopimus irtotavaran käsittelystä ja lastin siirrosta
EPC: Engineering Procurement Construction korostaa ja antaa täyden pelin suunnittelun johtavasta roolista koko projektin rakentamisprosessissa.
Enemmän
EPC-sopimus irtolastinkäsittely- ja kuljetusprojektista
Rakennusprojektin laatuvastuun pääosa on selkeä, mikä mahdollistaa projektin laatuvastuun selvittämisen ja hankkeen laatuvastuun toteuttajan määrittämisen.
Enemmän

EPC -sopimuksen edut

Yksi vastuupaikka

EPC -urakoitsija vastaa koko projektista, joka yksinkertaistaa viestintää ja koordinointia eri osapuolten välillä.

Kiinteä hinta

EPC -sopimuksilla on tyypillisesti kiinteä hinta, joka antaa omistajalle varmuuden projektikustannusten suhteen.

Kiinteä aikataulu

EPC -sopimuksilla on tyypillisesti kiinteä aikataulu valmistumiselle, joka antaa omistajalle varmuuden projektin aikataulussa.

Miksi valita meidät

Tehdas
Ifima Technology (Shanghai) Co., Ltd. (YFM) perustettiin Jiangsu YFM Group Company -yrityksen agenttiyhtiöksi keskittyy nosturin liiketoiminnan ulkomaille. Tehdas kattaa 18, 000 neliömetrin alueen tieteellisen johtoryhmän, edistyneiden tuotantolaitteiden, hienojen tekniikan, ammatillisten testaus- ja tarkastuslaitteiden sekä valmistuneen hallintajärjestelmän kanssa.

Tuotteemme
Yrityksen päätuotteet ovat merinosturit, satama -nosturit, irtotavarana rahtikäsittely ja niihin liittyvät räätälöityjä teräsrakennetuotteita.

Palvelumme
Siellä on ammattitaitoinen myynti- ja T & K-tiimi, joka keskittyy ratkaisuihin perustuvien palvelujen tarjoamiseen ennen myyntiä asiakkaillemme. Laitteiden käyttöiän pidentämiseksi omistettu tiimimme tarjoaa säännöllisen huolto- ja korjauspalvelun nosturillesi, tämä palvelu ei rajoitu tuotteihimme.

Sertifikaatti
Meren- ja satamavarusteiden suunnittelu- ja tuotantoyrityksenä ovat sertifioineet kiinalaiset CCS, American ABS, French BV, Norjalainen DNV, British LR, Korean KR, Japanin NK, Venäjän RS ja muut luokitusyhdistykset.

EPC -sopimuksen tyypit

EPC -sopimuksia on useita erityyppisiä, mukaan lukien:

Kertasumma
EPC -sopimuksessa EPC -sopimuksessa EPC -urakoitsija suostuu suorittamaan hankkeen kiinteään hintaan. Tämäntyyppinen sopimus tarjoaa omistajalle eniten varmuutta projektikustannusten suhteen.

Kustannukset plus
EPC -urakoitsijalle maksetaan kustannus plus EPC -sopimusta hankkeen todellisista kustannuksista sekä palkkio heidän palveluistaan. Tämäntyyppinen sopimus tarjoaa omistajalle enemmän joustavuutta projektin laajuuksien muutoksissa, mutta sillä on myös enemmän omistajalle riskiä projektihintojen suhteen.

Taattu enimmäishinta
EPC -urakoitsija sitoutuu taattuun enimmäishinta -EPC -sopimukseen, joka suostuu suorittamaan hankkeen kiinteään hintaan, mutta omistaja sitoutuu maksamaan lisäkustannukset tiettyyn rajaan asti. Tämäntyyppinen sopimus tarjoaa tasapainon kustannusvarmuuden ja joustavuuden välillä.

Kohdekustannus
EPC -urakoitsija ja omistaja sopivat tavoitekustannus -sopimuksessa hankkeen tavoitekustannuksista, kun EPC: n urakoitsija saa kannustimia projektin loppuun saattamiseksi budjetin ja budjetin sakkojen sakkojen perusteella. Tämäntyyppinen sopimus kannustaa EPC -urakoitsijaa hallitsemaan kustannuksia ja tarjoaa samalla joustavuutta omistajalle.

EPC Contract For Bulk Cargo Handling And Conveying Project

Mitä EPC -urakoitsija tekee

Etuosan suunnittelu
Vaikka jotkut projektin omistajat päättävät suorittaa käyttöliittymäsuunnittelun ennen EPC-urakoitsijan valitsemista, käyttöliittymäsuunnittelun integrointi urakoitsijan valinnan jälkeen voi tarjota jatkuvuutta suunnittelun ja rakennussuunnittelun avulla. Projektien omistajat voivat päättää suorittaa muodollisen lavaporttiprosessin riippuen laajuuden määritelmän, projektin monimutkaisuuden ja muiden ajotekijöiden alkuperäisestä tasosta. Tämän vaiheen aikana EPC -urakoitsija ja heidän tiiminsä arvioivat ja arvioivat projektin yleistä rakennettavuutta. Urakoitsijan tulisi kehittää vankka laajuuden määritelmä, arvioida sivusto ja kaikki olemassa olevat rakenteet ja luoda kaikki tehtävät, jotka on suoritettava ennen rakentamisen alkamista. Vahvan laajuuden määritelmän varhainen kehitys on ratkaisevan tärkeä minkä tahansa pääoman projektin menestykselle. Hyvin määritelty laajuus vähentää laajuuden merkittävien muutosten ja muutosmääräysten tarpeen todennäköisyyttä projektin suorittamisen aikana.

Yksityiskohta suunnittelu ja suunnittelu
Kun kaikki osapuolet ovat perustaneet kaikki laajuusparametrit, mukaan lukien laitteiden valinta, aikajana, sivusto ja budjetti, ovat perustaneet ja sopineet, että EPC -urakoitsija voi aloittaa yksityiskohta- ja suunnitteluvaiheessa. Kaikki osastot ja tieteenalat työskentelevät yhdessä määrittääkseen ja tuottaakseen optimaalisen suunnittelun projektin menestykseen. Heidän tulisi pyrkiä kehittämään suunnittelua, joka löytää tasapainon budjetin ja tehokkuuden välillä. Suunnittelun kehittymisen jälkeen urakoitsijan tekniikan ryhmä tarjoaa joukon erittäin kurinalaisia piirustuksia, joita käytetään rakentamiseen.

Hankinta
Hankinta on erittäin yksityiskohtainen ja monimutkainen prosessi, joka sisältää kaiken rakentamiseen tarvittavat tuotteiden, materiaalien, palveluiden ja laitteiden hankkimisen, ostamisen ja tarkastamisen. EPC -urakoitsijan hankintatiimin tulisi olla mukana hankkeen alusta lähtien yksityiskohtaisen ja strategisen hankintojen hallintasuunnitelman kehittämiseksi. Tämä suunnitelma luo puitteet strategiselle hankinta-aikataululle, joka varmistaa oikea-aikaiset toimitukset rakennusaikojen ylläpitämiseksi. Tämä suunnitelma määrittelee aikataulun kunkin tuotteen ostamiselle ja tunnistaa kriittiset hankintojen välitavoitteet, jotka olisi päivitettävä, kun suunnitelma etenee arvioimaan mahdollisia vaikutuksia projektiin. Hankintahallintasuunnitelmat auttavat hankintaryhmää järjestämään ja priorisoimaan kaikki hankintatoimet hyödyketasolla määrittäen samalla toimintojen optimaalinen sekvensointi. Tämä suunnitelma olisi jaettava kaikkien osapuolten kanssa, jotta saadaan täysi avoimuus kriittisiin hankintaan liittyviin toimiin.

Valmistus ja rakentaminen
Kaikilla EPC-urakoitsijoilla ei ole sisäisiä valmistusominaisuuksia-työskentely EPC-urakoitsijan kanssa, joka voi suorittaa valmistuksen sisäisesti, auttaa ylläpitämään yhtenäistä työnkulkua ja viestintävirtaa sekä tarjoamaan suuremman aikataulun varmuuden. Strategisen suunnittelun ja osastojen välisen viestinnän avulla rakennusryhmä voi suorittaa erilaisten projektikomponenttien rakentamisen, kun taas työpaketit ovat edelleen projektin suunnittelu- ja suunnittelu- tai valmistusvaiheessa. Jäljellä olevat rakennustoimet, joita vaaditaan ennalta määrättyjen määräaikojen ja tavoitteiden saavuttamiseksi hankkeen laajuutta kohti, mukaan lukien kaikki siviili-, rakenne-, putkisto-, laite-, sähkö- ja instrumentointitoimet, tapahtuvat rakennusvaiheen aikana. Jos EPC-urakoitsijalla on sisäisiä valmistusominaisuuksia, jotkut projektikomponentit voivat olla valmistettuja tai valmistelua valmistuskaupassa, kun taas toiset voivat hyötyä paikan päällä olevasta rakenteesta. Riippumatta siitä, hyödynnetäänkö paikan päällä tai paikan päällä tapahtuvaa rakentamista, urakoitsijat pyrkivät varmistamaan, että kaikki rakennustoimet suoritetaan turvallisesti ja tarkasti.

Muut keskeiset vastuut
Projektivaiheisiin liittyvien vastuuvaiheiden lisäksi EPC

Riskinhallinta
EPC -urakoitsijat vastaavat projektiriskeistä, kuten aikataulusta, kustannuksista, laadusta, turvallisuudesta ja ympäristöongelmista, koko projektin elinkaaren ajan.

EPC -sopimuksen keskeiset näkökohdat

EPC Contract For Bulk Material Handling And Cargo Transition

Yksi vastuupaikka
Yksi EPC -sopimuksen tärkeimmistä erottuvista piirteistä on, että EPC -urakoitsija on yksin vastuussa projektista. EPC -urakoitsija suorittaisi teoksia, kuten suunnittelun, suunnittelun, hankintojen, rakentamisen, käyttöönotto- ja testaustyöt. Siksi, jos hankkeen ulkopuolelle liittyy tai niistä liittyy asia, työnantajan on vain lähetettävä mainittu asia EPC -urakoitsijalle. EPC -urakoitsija on sitten vastuussa kaikista samoista virheistä ja suorakuljetuksista tai korvausten antamisesta työnantajalle. Tapauksissa, joissa EPC: n urakoitsija on useita yhteisöjä, EPC -urakoitsija ilmoittaa tyypillisesti EPC -sopimuksessa, että tällaiset yhteisöt ovat työnantajalle yhteisvelvollisia. EPC -urakoitsija vastaa myös minkä tahansa nimitetyn alihankkijan suorittamista töistä (kuten jäljempänä määritelty) ja alihankkijan toiminnoista tai laiminlyönnistä.

Kiinteä sopimushinta
EPC -sopimus edellyttää, että työt suoritetaan ja saadaan päätökseen kiinteään hintaan, mikä tarkoittaa, että EPC -urakoitsija vastaa kustannusten ylitysistä ja kustannussäästöistä ("sopimushinta"). EPC -urakoitsija voi kuitenkin pystyä korvaamaan lisäkustannuksia olosuhteissa, joissa työnantaja on aiheuttanut viivästymisen hankkeen loppuun saattamiseen tai tehnyt muutosmääräyksen töihin. Vaikka työnantajien on yleistä saada kiinteä summan maksu, tämä ei estä EPC-urakoitsijaa neuvottelemasta työnantajan kanssa maksujen aikataulusta, joka sisältyy vaihtoehtoisen maksutavan, kuten virstanpylväsmaksujen, tarjoamiseksi.

Turvallisuus
Useimmissa, ellei kaikissa, rakennussopimuksissa, on yleistä, että urakoitsija tarjoaa suoritettua joukkovelkakirjalainan työnantajan etujen suojelemiseksi, jos urakoitsija ei noudata sopimuksen mukaisia velvoitteitaan.

Suorituskykytakaat
Suorituskykytakuut ovat suoraan suhteessa EPC -sopimuksen piirteeseen, jolla on taattu laatu, ottaen huomioon EPC -urakoitsijan velvoitteet EPC -sopimuksen mukaisesti. On yleistä, että EPC-sopimuksessa on määräys, jonka mukaan EPC: n urakoitsijan on tarjottava suorituskykytakauksia, joita EPC: n urakoitsija maksaa suorituskyvyn vahingot, jotka työnantajalle maksetaan, jos saavuttamaton suorituskyky.

Luovutus, testaus ja käyttöönotto
Käsite EPC -sopimuksen nojalla on perustavanlaatuinen merkitys avaimet käteen. Testaus ja käyttöönotto ovat EPC -urakoitsijan vastuut, jotka ovat osa töitä, ennen projektin luovuttamista ja loppuun saattamista. Luovutus-, testaus- ja käyttöönottolausekkeet esitetään menettely siitä, milloin työnantaja ottaa haltuunsa ja rakennetun laitoksen.

Kiinteä valmistumispäivä
Valmistumispäivä on joko kiinteän tai määritetyn ajanjakson muodossa EPC -sopimuksen alkamisesta, jolla EPC -urakoitsijan on suoritettava projekti. Jos taattua valmistumispäivää ei saavuteta, EPC -urakoitsija on vastuussa selvitysvahinkoista. Työnantajan ei tarvitse todistaa, että se on kärsinyt todellisista tappioista vaatimusten vahingonkorvausvaatimuksiin.

Vastuun rajoitus
Vastuun rajoituslauseke rajoittaa EPC -urakoitsijan vastuun määriteltyyn prosenttimäärään sopimussummasta. Vaikka eri sopimuksilla on erilaiset rajoitusprosentit, vastuun yleinen rajoitus on 100% sopimussummasta. Vastuun rajoitus on paras menetelmä EPC -urakoitsijalle rajoittaa sen kokonaisaltistusta.

Alihankinnot ja tehtävä
EPC-sopimus voi antaa EPC: n urakoitsijan alihankintana tai antaa joitain velvoitteitaan kolmansien osapuolien alihankkijoille ("alihankkijat"). EPC -urakoitsijan on yleistä ilmoittaa työnantajalle aikomuksestaan nimittää alihankkija ja saada työnantajan hyväksyntä alihankkijan nimittämiseen. Työnantaja voi kuitenkin varata oikeuden kohtuulliseen syyn ja vilpittömässä mielessä vastustamaan alihankkijan tarkoitettua nimitystä. Jos alihankkija nimitetään tiettyyn osaan teoksista, EPC -urakoitsija on täysin vastuussa alihankkijan suorittamien teosten määritetystä osasta ja alihankkijan laista tai laiminlyönnistä. Tämä on suoraan suhteessa EPC -sopimuksen ominaisuuteen yhdellä vastuupisteellä.

Kuinka EPC -sopimus toimii?

Kun EPC -sopimus on tarjolla, EPC -urakoitsija työskentelee yhden sopimuksen nojalla projektin omistajan kanssa, suunnittelee ja toteuttaa kaikki suunnittelu-, hankinta- ja rakennustoimet tehokkaan ja tehokkaan avaimet käteen -ratkaisun toimittamiseksi. Arviointi-, tekniikka-, hankinta- ja rakennusryhmien välinen varhainen ja usein yhteistyö on keskeinen määrittelevä tekijä tälle lähestymistavalle.

Jokainen PDS tarjoaa ainutlaatuisia etuja projektin omistajille - ja EPC -lähestymistapa ei ole erilainen. Projektinomistajat näkevät todennäköisesti alla yksityiskohtaiset edut: mahdollisesti nopeampi aikajana johtuen tarjousprosessin poistamisesta erilaisille projektivaiheille ja kyvystä päällekkäin näiden projektivaiheiden. Riskin siirtäminen projektin omistajalta suunnitteluurakoitsijalle. Yleisesti luotettava budjetti ja korkea varmuus sijoitetun pääoman tuottoprosessin ylläpitämisestä. EPC-sopimuksia käytetään usein aikataulupohjaisiin pääomaprojekteihin, joissa on tiukat aikataulut ja laajamittaiset, korkean monimutkaisen, yksityisen sektorin pääomaprojektin.

Tehdas

Ifima Technology (Shanghai) Co., Ltd. (YFM) perustettiin Jiangsu YFM Group Company -yrityksen agenttiyhtiöksi keskittyy nosturin liiketoiminnan ulkomaille. Yrityksen tärkeimmät tuotteet ovat ammattitaitoinen myynti- ja T & K-tiimi, joka keskittyy ratkaisuihin perustuvien palvelujen tarjoamiseen ennen myyntiä asiakkaillemme. Yrityksen tärkeimmät tuotteet ovat merenosturit, satama-nosturit, irtotavarana rahtikäsittely ja niihin liittyvät räätälöityjä teräsrakennetuotteita. Tehdas kattaa 18, 000 neliömetrin alueen tieteellisen johtoryhmän, edistyneiden tuotantolaitteiden, hienojen tekniikan, ammatillisten testaus- ja tarkastuslaitteiden sekä valmistuneen hallintajärjestelmän kanssa. Meren- ja satamavarusteiden suunnittelu- ja tuotantoyrityksenä ovat sertifioineet kiinalaiset CCS, American ABS, French BV, Norjalainen DNV, British LR, Korean KR, Japanin NK, Venäjän RS ja muut luokitusyhdistykset. "Ensinnäkin laatu, vilpittömässä mielessä, ole asiakaskeskeinen" Yrityskulttuurina YFM on sitoutunut tarjoamaan ulkomailla asiakkaille korkealaatuisia tuote- ja täydellisiä palveluita.

Todistus

Faq

K: Mikä on EPC -sopimus?

V: EPC -sopimus on tyyppinen projektitoimitusmenetelmä, jossa yksi urakoitsija vastaa projektin suunnittelusta, hankinta ja rakentamisesta.

K: Kuinka hankintaprosessi toimii EPC -sopimuksessa?

V: Urakoitsija vastaa kaikkien projektille tarvittavien materiaalien ja laitteiden hankkimisesta ja ostamisesta.

K: Mikä on projektijohtamisen merkitys EPC -sopimuksissa?

V: Tehokas projektinhallinta on ratkaisevan tärkeää toiminnan koordinoinnissa, resurssien hallinnassa ja projektin oikea -aikaisen varmistamisessa.

K: Mikä on alihankkijoiden rooli EPC -sopimuksissa?

V: Pääurakoitsija voi ottaa alihankkijat suorittamaan erityisiä tehtäviä tai tarjoamaan erikoistuneita palveluita.

K: Kuinka laatustandardit ylläpidetään EPC -sopimuksissa?

V: Laadunvarmistus- ja valvontatoimenpiteet toteutetaan koko projektin ajan eritelmien noudattamisen varmistamiseksi.

K: Mitä tapahtuu, jos projekti viivästyy?

V: Viiveet voivat johtaa seuraamuksiin urakoitsijalle, elleivät he pysty osoittamaan, että viivästyminen johtui heidän hallinnastaan liittyvistä olosuhteista.

K: Kuinka takuut käsitellään EPC -sopimuksissa?

V: Urakoitsijat antavat tyypillisesti takuut työhönsä, kattavat virheet ja suoritukset tietyn ajanjakson ajan projektin valmistumisen jälkeen.

K: Mikä on EPC -sopimusten valmistumistodistuksen merkitys?

V: Valmistustodistus tarkoittaa, että hanke on saatu päätökseen sopimusehdoista ja on valmis luovuttamaan.

K: Kuinka EPC -sopimukset vaikuttavat projektin rahoitukseen?

V: Lainanantajat mieluummin EPC -sopimuksia johtuen vähentyneestä riskistä, joka liittyy yhden vastuupisteeseen projektin toimittamisesta.

K: Mikä on EPC -sopimusten tulevaisuus?

V: Tulevaisuus voi nähdä digitaalitekniikan, kestävyyskäytäntöjen ja yhteistyölähestymistapojen lisääntyneen käyttöä EPC -projektin toimittamisessa.

K: Mitkä ovat EPC -sopimuksen pääkomponentit?

V: Pääkomponentit sisältävät projektin laajuuden, aikataulut, maksuehdot, suorituskyvyn takuut ja riskinjako.

K: Mitkä ovat EPC -sopimuksen edut?

V: Edut sisältävät yhden vastuupiste, virtaviivainen viestintä ja projektin toimitusaika.

K: Millaisia projekteja yleensä käyttävät EPC -sopimuksia?

V: EPC-sopimuksia käytetään yleisesti laajamittaisissa hankkeissa, kuten infrastruktuurissa, voimalaitoksissa, öljy- ja kaasutilat sekä teollisuuslaitokset.

K: Kuinka riskienjako toimii EPC -sopimuksessa?

V: Riskit on tyypillisesti osoitettu urakoitsijalle, joka vastaa hankkeen toimittamisesta ajoissa ja budjetin puitteissa.

K: Mikä on urakoitsijan rooli EPC -sopimuksessa?

V: Urakoitsija vastaa kaikista hankkeen näkökohdista, mukaan lukien suunnittelu, materiaalien hankinta, rakentaminen ja käyttöönotto.

K: Kuinka maksut on rakennettu EPC -sopimukseen?

V: Maksut voidaan rakentaa kiinteäksi, virstanpylväspohjaiseksi tai kustannukseksi Plus, osapuolten välisestä sopimuksesta riippuen.

K: Mikä on EPC -sopimusten suorituskykytakausten merkitys?

V: Suorituskykytuet varmistavat, että urakoitsija täyttää määriteltyjen suorituskriteerien tarjoamalla taloudellisen turvallisuuden projektin omistajalle.

K: Kuinka riidat ratkaistaan EPC -sopimuksissa?

V: Riidanratkaisumenetelmät voivat sisältää neuvottelut, sovittelun, välimiesmenettelyn tai oikeudenkäynnit, kuten sopimuksessa on määritelty.

K: Voidaanko EPC -sopimuksia muuttaa allekirjoituksen jälkeen?

V: Kyllä, muutokset voidaan tehdä muutosmääräysten avulla, mutta molempien osapuolten on dokumentoitava ja sopia.

K: Mitä eroa on EPC: n ja suunnittelu-BID-rakennussopimusten välillä?

V: EPC-sopimuksissa urakoitsija käsittelee kaikkia näkökohtia, kun taas suunnittelu-BID-BUILD, omistaja sopisi erikseen suunnittelu- ja rakennuspalveluihin.

Yhtenä johtavista EPC -sopimuksen valmistajista ja toimittajista Kiinassa toivotamme sinut lämpimästi ostamaan CE -hyväksyttyjä EPC -sopimuksia myytävänä täältä tehtaaltamme. Kaikki räätälöidyt tuotteet ovat korkealaatuisia ja alhaisia hintoja.